POURQUOI FAUT IL PRIVILEGIER LE MANDAT EXCLUSIF
VIVEZ LA DIFFÉRENCE EN EXCLUSIVITÉ
EN EXCLUSIVITÉ 95% DE CLIENTS SATISFAITS
UN INTERLOCUTEUR UNIQUE
LES DÉLAIS DE VENTE SONT RACCOURCIS À MOINS DE 45 JOURS
UNE MISE EN SCÈNE DE VOTRE BIEN UNIQUE
LE MANDAT EXCLUSIF REND LIBRE
Le mandat exclusif est beaucoup moins liant que "son confère", le mandat simple. En effet, il est dénonçable par le vendeur à tout moments en fonction de la qualité du travail engagé, il fait ainsi courir un vrai vent de liberté sur l'univers de la vente immobilière.
Le professionnel se voit ainsi condamné à satisfaire son client à chaque étape du processus de vente.
Le mandat simple, le mandat de toutes les dérives.
Le mandat simple lui, est non dénonçable par le vendeur pendant une période irrévocable de 3 mois.
Dans ce cas, inutile de vous dire que l'agent immobilier choisi où les agents immobiliers choisis, ne sont nullement sanctionnables pendant 3 mois. Dans ce cas le vendeur se retrouve pieds et poings liés.
Pour résumer, si les agents immobiliers ne sont pas à la hauteur de la mission qui leur est confiée par le vendeur, ils peuvent continuer à travailler comme ils l'entendent, sans risque de perdre le mandat.
Ils peuvent ; ne pas suivre le vendeur, ne pas faire de visite, ne pas faire de compte-rendus, oublier de passer le bien en publicité, oublier des rendez-vous, etc.... Tout cela sans être sanctionné par le vendeur
EN EXCLUSIVITÉ, UN INTERLOCUTEUR UNIQUE
De plus en exclusivité vous avez un interlocuteur unique qui vous fera bénéficier de son expérience, de sa maitrise de la négociation, de toute son empathie, du respect d'engagement précis.
L'interlocuteur unique est celui qui a signé le mandat de vente, c'est celui qui s'est engagé par écrit avec vous.
Parlons de ces engagements pris par l'agent immobilier en mandat exclusif, tout en rappelant qu'en mandat simple, il n'y a pas d'engagements
- Compte rendu physique toutes les trois semaines au domicile du vendeur. Lors de ces entretiens seront abordés les moyens adaptés, les résultats obtenus ainsi que les actions qui seront mises en oeuvre dans les semaines à venir.
A l'issue de ces rendez vous une synthèse écrite sera remise au vendeur. Ces rendez-vous seront en fait des re-validations de mandat exclusif. Il est a noté que conjointement à ces rendez-vous le vendeur disposera sur le site de Projet53immobilier de son propre espace vendeur où il pourra avoir un regard précis sur l'activité de son bien.
- Pas de visites inutiles, les acquéreurs seront au préalable écoutés et radiographiés afin de tout connaitre sur leurs besoins et leurs parcours de visites ainsi que leurs capacités financières.
- Le mandat exclusif permet de mettre un plan marketing à la hauteur des ambitions du vendeur et de son bien, aux antipodes de la situation confuse des publication conjointes du même bien en mandat simple sur de mêmes sites à des prix différents, les honoraires étant libres. L'intérêt pour le vendeur étant bien évidemment de mieux maitriser la partie négociation voir de l'interdire.
- En mandat exclusif vous devenez le client unique de l'Agence Projet53immobilier avec un temps qui vous est dédié et toute l'attention nécéssaire.
- Une multi-diffusion sur au moins cinq portails de publicité adaptés à la qualité de votre bien. Le but étant de générer un flux constant de visites.
- Partage de votre bien avec des confrères choisis pour leur professionnalisme par Projet53 immobilier.
- En mandat exclusif si vous veniez à trouver un acquéreur sans faire de publicité, nous nous engageons à vous rétrocéder la moitié de nos honoraires, restant quoi qu'il arrive votre négociateur rédacteur de votre compromis.
- En mandat exclusif Projet53immobilier fait tampon aux 250 autres agences de Rouen qui n'auront de cesse que de vouloir vous démarcher encore et encore.
-100% de nos mandats exclusifs ont vendus dans un délai de moins de 2 mois.
