HONORAIRES RÉDUITS

Pourquoi Projet 53 Immobilier a décidé de pratiquer des honoraires réduits et équitables ?

son expérience de 28 années à avoir pratiqué des honoraires élevés

28 années passées à écouter les vendeurs, les acquéreurs. À les voir muter, se transformer.

À observer que même lorsque la mission avait été remplie dans le plus grand respect du service, de l'accompagnement, de l'écoute, les clients dans les questionnaires satisfaction exprimaient de plus en plus leur incompréhension sur leurs honoraires et cela même lorsque le service était épatant !

À observer de plus en plus de clients travailler de particulier à particulier, jugeant que les missions de l'agent immobilier pouvaient être remplies par eux même.

Les services proposés par les agences, presque les mêmes depuis 40 ans, sont ils en fait suffisants pour satisfaire les exigences des clients du futur ?

Cette volonté d'obtenir un net vendeur plus important est au coeur des préoccupations, et plus que jamais. La notion de service aussi est remise en cause.

PROJET53 UNE AGENCE à TAILLE RÉDUITE POuR DES HONORAIRES RÉDUITS

Les frais de fonctionnement de l'agence sont un élément important pour déterminer les montants de commission. Un gap important existe entre les petites structures et les grosses agences.

Projet 53 est une structure légère à taille humaine qui pratique des honoraires différents.

Elle met au service de tout ses clients, 28 années de négociation de maisons et d'appartements et se veut la plus facilitante de projets.

On facilite évidemment bien plus la réalisation avec des honoraires les plus bas du marché qu'avec des honoraires à plus de 7%. Une évidence !

Renforcer la notion de service au profit du client, tout en lui lui faisant profiter d'un commissionnement de confort.

JUSTIFIER DES HONORAIRES RÉDUITS EN PROPOSANT UN SERVICE DE meilleure  QUALITÉ.

Et pourquoi seules les grosses agences se prévaudraient d'un service épatant?

Dans la notion de services, tout est à ré-imaginer; aide au jardinage, déménagement, engagements écrits, toutes les mutations administratives, la notion de stockage lié à un vide maison, la notion de passage régulier lorsqu'un bien est vide,.....

Tout est à ré-écrire, les garanties d'action ne suffiront plus puisque tout le monde travaille à l'identique.

Créer la différence, humaniser la relation. 

Rendre unique chaque client. L'humain avant la marque et avec la marque.

Projet 53 immobilier a exploré le monde des honoraires réduits et a été fasciné par des réussites exceptionnelles d'agences à frais réduits. Réussites exceptionnelles tant sur le plan du service, que sur le nombre de clients rencontrés. Deux à trois fois plus de clients avec un service unique, exceptionnel.

Ces agences nous ont réellement motivé à reproduire un schéma identique porté sur la satisfaction totale du client.

PROJET53 OBSERVE DE PRès LA SITUATION ÉCONOMIQUE DU MOMENT et facilite les projets par des HONORAIRES réduits .

Notre société actuelle à 4 mois des futures élections est en proie à de vastes débats.

Nous ne cessons d'entendre que l'inflation en 2022 va s'envoler, que les salaires n'augmentent pas au même rythme que l'inflation.

Qu'il va être de plus en plus difficile pour les primo-accédants de rentrer en propriété du fait d'une limitation des durées de prêt par les banques.

D'une très probable remontée des taux d'intérêts.

D'une possible refonte des frais de succession prochainement.

Que les biens en France ont augmenté de 10% par année suite au premier confinement, et que l'immobilier ne s'est jamais aussi bien porté.

Enrichissement des agences et appauvrissement des clients, nous n'iront pas jusqu'à là.

Mais nous sommes certain que les agences dans les années à venir vont reprendre toute leur légitimité aux yeux de leurs clients, en étant plus raisonnables sur les honoraires en améliorant leurs services.

"J'ai vendu ma maison 500 000 euros, l'agence a pris 35 000 euros, ils n'ont fait qu'une visite" Que de fois avons nous entendu cela...Intolérable pour beaucoup.

POURQUOI LA MAJORITÉ SOIT 90% DES AGENCES PRATIQUENT DES HONORAIRES ÉLÉVÉS ET NON ÉQUITABLES

• Un marché de crise immobilière expliquant des honoraires élevés? Que non, le marché n'a jamais été aussi euphorique, les agences n'ont pas le temps de faire de publicité que les biens sont déjà vendus. 30 000 euros en une visite! 
• Assurer la meilleure rentabilité de l'entreprise, en profitant du faible coût de la transaction.
• Pour les agences en groupement ou en réseau, il convient de payer la franchise ou le groupement et les coûts sont souvent importants. Ces agences achètent leurs notoriétés.
• Le système fonctionne ainsi depuis l'après guerre, pourquoi le changer, puisque personne ne se plaint ? Attention, le mécontentement va gronder. 35000 euros pour une visite au bout d'une semaine...Le système a sans doute atteint ses limites.
• Une espèce d'autosatisfaction générale liée aux services proposés. Toutes les agences sont les premières de quelque-chose. Elles se trouvent épatantes, bien que leurs services n'ont pas évolué depuis trente ans, tout le monde copie tout le monde sans grands changements. La vente des services pour expliquer des honoraires énormes.
• Des clients on ne peut plus patients et vraiment sympathiques. Mais attention les niveaux d'exigences, depuis le covid, ne cessent de monter, certains finissent par vendre en particulier jugeant qu'ils peuvent économiser ces commissions énormes.
• Il faut payer tout le personnel des autres métiers pratiqués dans les agences.
• Il faut payer le loyer d'emplacements premium, souvent extrêmement élevés.