PROJET53 L'AGENCE IMMOBILIÈRE DE MONT SAINT AIGNAN VILLAGE OÙ L'ART DE TOUJOURS MIEUX SERVIR SES  CLIENTS




Consultation immobilière gratuite

Demandez à être rappelé par Pierre, fondateur de Projet53 Immobilier, pour être conseillé gratuitement quant à votre projet immobilier.

Les avantages de votre agence immobilière

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100%

de clients satisfaits

28 ans

D'expérience


UNE PRÉSENTATION DE L'AGENCE PROJET 53

Projet 53 Immobilier est une Agence digitale travaillant sous carte professionnelle délivrée par la chambre de commerce et de l'industrie de Rouen à son gérant Pierre Renut. Cette agence est indépendante sous un statut juridique de SARL avec une adresse à Mont Saint Aignan au 133 Route de Maromme en proximité immédiate du Village et de la Vatine.

Pierre, le gérant n'a jamais cessé de travailler dans l'immobilier transactionnel, à savoir la vente; de maisons, d'appartements, de terrains, d'immeubles. Il a terminé ses études et a intégré immédiatement une Agence immobilière qu'il n'a d'ailleurs jamais quitté jusqu'à la création de sa propre structure. Agence se situant sur Rouen, franchisée dans un grand réseau national et international.

DES DÉBUTS COMME NÉGOCIATEUR IMMOBILIER

Ses débuts, son intégration dans cette belle enseigne s'est réalisée grâce à un contrat de qualification suite à des études de Droit à la Faculté. Alternance avec le centre de formation  IFA Marcel Sauvage de Mont Saint Aignan. A l'issue de cette période, Pierre a tout de suite choisi l'indépendance en devenant Agent Commercial dans la même structure. Cela pendant prêt de 8 années. Il marquait ainsi son gout prononcé pour les challenges et le partenariats.

A l'issue de cette période, Pierre sentant qu'il avait fait un peu le tour du métier de conseiller immobilier, obtenant tout les podiums ainsi que toutes les récompenses de conseiller leader, se destina à un métier connexe, celui de chef d'équipe. Devenir Manager, une autre dimension du métier de la vente immobilière. Toujours cette même soif de challenge, de satisfaction client, de développement personnel, de réussite des membres de son équipe. Ne surtout pas être un Manager de bureau, mais bien un producteur au même titre que son équipe. Montrer l'exemple par le geste, par les résultats, par l'accompagnement et la formation continue.

LE PASSAGE DE CONSEILLER À CHEF D'ÉQUIPE

Au bout d'une année de capitanat, les objectifs étaient au rendez vous au delà de ses espérances. C'est ainsi qu'il fut proposé à Pierre de prendre le management d'un autre point de vente. Il manageait maintenant plus de 10 conseillers. Plaçant les deux Agences au sommet des classement du réseau. Quelques années plus tard, on lui verra confier la création d'un point de vente supplémentaire sur Rouen. Que d'expérience acquise, que de Formation suivie, que de conseillers formés, que de trophées obtenus. Que de bons moments passés au cours de ces dix huit années de Management toujours au gré de l'état du marché immobilier.

LE MANAGEMENT DE PLUSIEURS ÉQUIPES

Le management d'équipes dans l'immobilier est passionnant et nécessite des outils de pilotage précis ainsi qu'une politique commerciale de fidélisation, de formation. Une Stratégie, un Projet puissant permettant une adhésion globale de chacun des membres. Manager c'est accompagner, former, motiver, recruter et parfois sanctionner. La main du management. Un capitanat qui ne s'exerce pas de la même façon qu'il fasse beau ou par temps de tempête. Le marché immobilier est un marché vivant qui évolue caractérisé par trois temps; la hausse des prix, la baisse des prix et le celui de la stagnation des prix. Le tout déterminée par la bonne santé de l'économie mondiale.

Une très grosse expérience accumulée au cours de ces 28 années passée dans cette même Agence immobilière.




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ENFIN PROJET 53 APRES 28 ANNÉES DE BONS ET LOYAUX ÉTATS DE SERVICE

Et enfin Projet 53 Immobilier ! Résolument indépendante dans le paysage immobilier  de Mont Saint Aignan et du Plateau Nord; Petite nouvelle qui a pris naissance en Avril 2021. Une jeune pousse qui a su rapidement prendre le virage du numérique en utilisant des outils de toute dernière génération et en se digitalisant rapidement, trouvant même une place de choix en terme de référencement en moins de trois mois.

Toujours cette même soif d'apprendre, d'être formé afin de pouvoir toujours mieux accompagné tout ses clients. Accompagné par une société spécialisée dans le référencement auprès des entreprises, la digitalisation de l'Agence prend son envol.

Lorsque Pierre après un accord négocié quitte l'Agence pour laquelle il a si longtemps travaillé, quelle suite ? Postuler dans une autre Agence pour un poste similaire à celui qu'il avait si longtemps exercé, celui de manager transaction, travailler comme agent mandataire pour un réseau national, créer sa propre structure ? L'interrogation ne fut pas très longue. Un sentiment profond dominait chez Pierre, ne plus avoir de compte à rendre à qui que ce soit, à l' exception de lui même, de ses clients, de ses collègues. Ne plus être à la merci d'une direction déconnectée du métier, des hommes, du terrain, toujours concentrée sur des résultats croissants et une rentabilité toujours meilleure.

SE METTRE EN PROJET COMME ON RENTRE EN RELIGION À 53 ANS

Avoir un nouveau projet à 53 ans. Pas mal cela !  Créer son Agence, apprendre tout un tas de nouvelles choses. Développer sa propre marque, la faire toujours plus connaitre auprès des habitants du Plateau Nord. Repartir en conquête avec un challenge pas simple à relever, partant d'une copie vierge. Un bonne dose d'adrénaline, d'engagement. Rendre la relation client plus décontractée, plus simple, plus humaine. Avec un maître mot se faire plaisir et faire plaisir à tout ses clients.

Mais comment enchanter la relation client d'une manière différenciante avec Projet53 ? La disponibilité, la proximité, des engagements précieux, précis et écrits, des outils mis à la disposition de tout les clients, le partage d'expérience, des honoraires réduits, un suivi d'une extrême qualité, rendre compte au quotidien, un accompagnement, un conseil, des partenaires sérieux qui ont depuis longtemps prouvé un savoir-faire de qualité et abordable. Développons chacun de ses points.

LA DISPONIBILITÉ

La disponibilité, elle parait une évidence dans tout les métiers de commerce et pourtant elle n'est pas toujours au rendez-vous. Lorsque le téléphone sonne, même en rendez vous, la priorité y répondre immédiatement. Les clients ne vous appellent pas une seconde fois, ils vont voir ailleurs. Même le temps des messages téléphonique est résolu. Nous vivons dans une société où l'immédiateté prévaut chaque jour un peu plus. 

Pas d'horaires fixes dans notre métier et surtout une grande réactivité. C'est à l'agent immobilier de s'adapter à l'agenda de ses clients et non l'inverse. Ainsi pas de jours fériés, pas de dimanche; une de nos clientes nous disait récemment " c'est nous qui aimons avoir l'initiative de nos actions, nous n'aimons pas suivre où être influencé". Un vrai vent de liberté retrouvé souffle, les habitudes d'achat, de vente ont évolué. Nous mutons tous, il convient de bien saisir ses changements afin de les adapter à notre perception client.

LA PROXIMITÉ

La proximité rendue obligatoire pour tous. Elle implique une meilleure connaissance du marché, du secteur, de ses habitants, des habitudes de vie de ces derniers. L'agence immobilière doit plus que jamais être locale. La proximité amène la pertinence ainsi que la connaissance. Elle permet de répondre aux très nombreuses questions qui sont liées au domaine de l'achat, la vente de biens immobiliers. Quel temps de transport et où se trouvent les arrêts de bus ? Quelles sont les écoles qui se trouvent aux alentours ? Quels commerces, quels lieux de loisir, de sport. C'est une vraie plus value qui confortera le client dans toutes les décisions à prendre.

UN INVESTISSEMENT PRÉCIS ET ÉCRIT

Des engagements écrits avant même de débuter le processus d'achat ou de vente. Ces derniers doivent être écrits mais aussi signés par le professionnel en charge. Ils doivent être forts et précis;

  1. Un bonne écoute du projet de vente ou d'achat afin de limiter les visites inutiles. Une bonne radiographie.
  2. Des compte-rendus de commercialisation réguliers auprès des vendeurs qui se caractérisent par un rendez vous physique toutes les trois semaines au domicile du client.
  3. Un espace propriétaire sur le site web de l'Agence.
  4. Une publicité ciblée et de qualité dans les supports les plus adaptés.
  5. Une estimation qui déroule une étude de marché sérieuse.
  6. Un référencement de qualité permettant d'avoir plus de clients.
  7. Des compte-rendus de visite sous 24 h via l'espace propriétaire.
Bénéficier enfin d' un partage de fichier entre plusieurs professionnels indépendants du Plateau Nord, facilitant ainsi la vente.

Si ces engagements ne sont pas respectés, rupture immédiate du contrat sans préavis et sans lettre recommandée. Tout pour la satisfaction client.

DES OUTILS MODERNES ET ADAPTÉS

Responsive Attitude

Réseau sociaux, application mobile, référencement, site web, logiciel immobilier

L'EXPÉRIENCE DE PIERRE COMME UN ATOUT MAJEUR

Le partage d'expérience de Pierre. Le partage d'une expérience de 28 années dans l'immobilier de transaction. Synonyme de connaissances. Toutes les transactions de maisons ou d'appartements sont uniques et elles racontent toutes des histoires différentes.

 Parfois simples mais aussi parfois compliquées. Toutes vous apportent de nouvelles connaissances, vous obligeant à trouver de nombreuses solutions. Alors lorsque l'on est un acteur de la vente immobilière depuis si longtemps, bons nombres de difficultés juridiques, financières, fiscales ou tout simplement commerciales ont sollicités toutes votre attention afin de les résoudre.

 On apprend toujours de situations compliquées. Mais un peut cumuler également l'expérience en s'interessant tout simplement de ses clients qui sont pour l'agence immobilière une véritable mine d'or de savoir. Découvrir des métiers, des passions, des styles de vie, des gens.

L'histoire d'une vente compliquée

Nous sommes au Mont Fortin à Bois Guillaume, le royaume de la pente, lieu ou l'appellation Mont prend tout son sens. Je suis contacté par une femme médecin...


DES HONORAIRES RÉDUITS ET ÉQUITABLES

Des honoraires réduits et raisonnables, équitables. Voilà un nouvel engagement fort de notre agence immobilière. La question centrale, est ce que les honoraires pris par nos concurrents sont justifiables ? A cette question, nous répondront pas toujours, dans ce moment où l'inflation pointe le bout de son nez, où les salaires n'augmentent pas et où l'immobilier s'envole sur tout le territoire, même en temps de pandémie. Les honoraires classiques compris entre 5 et 7% pris par tout les acteurs immobiliers de Mont Saint Aignan et plus largement du plateau nord paraissent abusifs aux yeux des clients.

Nous revendiquons de redonner du pouvoir d'achat à nos clients, en proposant des honoraires deux à trois fois moins chers que nos concurrents. Prendre 20 000 euros pour effectuer de 1 à 5 visites dans un marché où la demande est pléthorique ne devrait à cours termes  plus exister . Mais attention honoraires réduits ne doit nullement rimer avec moins de services, bien au contraire.

DES COMPTE-RENDUS PHYSIQUES RÉGULIERS

Rendre compte, c'est remettre sa légitimité auprès des clients à chaque instant, à chaque moment de la relation commerciale. Ce n'est pas toujours facile ! C'est porté son niveau d'exigence à un niveau élevé.

C'est accepter d'être controlé, managé, observé à chaque instant de notre métier de conseiller. Un des plus grandes déceptions client lorsque l'on les interroge: "Je ne suis jamais rappelé".

C'est le mal du siècle de tout les métiers de commerce. Cette phrase est à bannir. L'expérience de suivi avec notre agence Projet53 sera toujours une belle expérience, tout cela n'est qu'une question d'éducation et de respect envers ses clients.

UN ACCOMPAGNEMENT SANS FAILLE

Un accompagnement en conseils. Accompagner en pédagogie en restant le garant des différents engagements. Dans accompagnement on trouve la racine compagnon, compagnonnage. Mot qui nous est très cher, on pense immédiatement à la corporation des compagnons du devoir, véritables références d'un travail d'excellence dans différents domaine de la construction.

 Projet 53 tendra toujours à cela et vous conseillera comme il le ferait avec un ami, un proche, un membre de sa famille; Chaque client étant un client unique.

DES PARTENARIATS DE QUALITÉ

Et encore une polyvalence en matière d'aide juridique, commerciale, fiscale, financière. Mais aussi en matière de pathologie du bâtiment, de décoration. Tout cela étant le fruit de solides partenariats avec des banquiers, des diagnostiqueurs, des architectes, des artisans, des avocats, des décorateurs qui faciliteront la vie des clients de Projet 53, en leur apportant des solutions et un rapport qualité prix des meilleurs.




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